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Dieses charmante Baugrundstück mit einer Größe von ca. 797 m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu realisieren.
Das Grundstück befindet sich im Innenbereich, sodass die Bebauung nach den Gegebenheiten der ortsüblichen Nachbarschaftsbebauung (§34BauGB) erfolgt. Dadurch fügt sich Ihr Neubau harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein und trägt zu einem stimmigen Gesamtbild bei.
Flächenangabe:
-Frontbreite: ca. 22Meter
-Durchschnittliche Tiefe: ca. 38 Meter
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Viersen, die sich besonders durch ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld und eine hohe Wohnqualität auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind mit dem Auto in kurzer Entfernung erreichbar. Auch das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung trägt zu einem komfortablen Wohnalltag bei.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Viersen als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Lage abseits des direkten Durchgangsverkehrs. Der Viersener Bahnhof, ist mit dem Auto sowie mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten zu erreichen.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, angenehmem Wohnumfeld und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Zögern Sie daher nicht, bei Interesse einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder teilweise auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadenersatzansprüche wegen fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Ansprechpartner
Telefax: 004921614776781
atisimmobilien@my-onoffice.com
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