Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ihre ruhige, angenehme Lage.
Der zentral gelegene Eingangsbereich verbindet alle Räume miteinander und sorgt so für eine klare und effiziente Raumaufteilung. Auf der linken Seite befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und kann vom Vormieter übernommen werden.
Das Wohnzimmer bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemütlichen Wohnbereichs und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an den täglichen Komfort. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen.
Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über die Ausstattungsdetails:
- Laminat im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen im Badezimmer und Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellnische
- Balkon
- Küche kann gegen Entgelt übernommen werden
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Neuss.
Trotz der sehr guten Anbindung wohnen Sie hier am Rande der Natur im Grüngürtel der Stadt Neuss. Die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und dennoch sind Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. in der Neusser Innenstadt oder in ca. 20 Min. in Düsseldorf.
Die Umgebung bietet Ihnen verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios, Freizeitanlagen u.v.m.
Zusätzlich zu den vielen Grünanlagen finden Sie hier alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, die alle in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A46/A52/A57 in Richtung Düsseldorf, Köln, Krefeld ist optimal.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen
148,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
148,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 148,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
148,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
148,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2035-06-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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