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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Neuwerk

Der Wohn- und Essbereich

660,- €

Die Außenansicht

Der Eingangsbereich

Der Wohn- und Essbereich

Die Küche

Das Badezimmer

Das Schlafzimmer

Das Büro/Kinderzimmer

Der Balkon

Die Außenansicht

Der Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

41066 Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte

Objektdaten

Objekt-Nr. PG39660

Wohnfläche (ca.) 66 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 660,- €

Informationen

Baujahr

1974

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

175,- €

Warmmiete (ca.)

835,- €

Kaution

1.980,- €

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Die attraktive Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Neuwerk und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 66 m².

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für einen angenehmen Rückzugsort.

Abgerundet wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, das dank des Fensters für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Im Folgenden erhalten Sie einen Auszug der Ausstattungsdetails:

-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
-Wohn- und Esszimmer und Zugang zum Balkon
-Schlafzimmer
-Büro/ Kinderzimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Küche
-separater Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mönchengladbach im Ortsteil Neuwerk.

Durch eine sehr gute Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt, sowie der guten Infrastruktur vor Ort ist es Ihnen möglich alle Dinge des tägliches Bedarfs innerhalb von wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß zu erreichen.
Der Kindergarten sowie die Grundschule sind ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Zudem ermöglichen Ihnen die nahe gelegeneren Autobahnanschlüsse eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Herr Pascal Guth

Telefon: 004921614776780
Telefax: 0049216147781
p.guth@atis-immobilien.com