Diese charmante Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Licht, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Der fließende Übergang zur offenen Küche sorgt für ein modernes Wohngefühl und viel Raum für gemeinsames Kochen und Verweilen. Große Fensterfronten ermöglichen den direkten Zugang zum eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Links vom Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, während sich auf der rechten Seite das Badezimmer mit Dusche sowie ein einladendes Schlafzimmer befinden. Ein weiteres Zimmer steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zusätzlich gehört zur Erdgeschosswohnung ein separater Abstellraum, der über den Heizungsraum zugänglich ist.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf ein helles, offenes Wohnkonzept mit privatem Garten legen und Komfort mit Funktionalität verbinden möchten.
Die Wohnung wurde 2025 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Folgenden erhalten Sie einen Auszug über die Ausstattungsdetails.
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzboden
- Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit Dusche
- zwei Abstellräume
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- zwei Außenstellplätze (zzgl. á 25 EUR)
- Glasfaseranschluss
Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorteile bestmöglich kombiniert. Raderbroich selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur.
Genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang über die nur wenige Meter entfernten Felder sowie durch den Raderbroicher Wald. Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur in wenigen Fahrtminuten unkompliziert erreichbar.
Darüber hinaus sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls in nur wenigen Fahrtminuten und teilweise mit dem Bus erreichbar.
Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch die in Korschenbroich und Kleinenbroich vorhandene Anbindung an die S-Bahn haben Sie eine schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf. Es befindet sich vorm Haus eine Bushaltestelle welcher nach Korschenbroich sowie Mönchengladbach fährt.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
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