Helle Eigentumswohnung mit großzügiger Dachterrasse in guter Wohnlage von Kleinenbroich

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Kleinenbroich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung eine helle und gut strukturierte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Schon beim Betreten werden Sie von einem freundlichen Dielenbereich empfangen, von dem aus weitere Räume bequem erreichbar sind.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung. Durch die großen Fensterfronten wirkt der Raum weitläufig, lichtdurchflutet und warm. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse, die mit einer Fläche von ca. 27 m² besonders viel Platz zur freien Gestaltung bietet. Ob gemütlicher Lounge-Bereich, Platz für Pflanzen oder ein schöner Essplatz im Freien, hier können Sie entspannte Momente in angenehmer Atmosphäre genießen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine komfortable Möblierung und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zudem verfügt die Wohnung über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das Zugang zu einem weiteren Balkon bietet.

Ein großzügiger, zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Vorräte oder saisonale Gegenstände.

Dank der durchdachten Aufteilung, der attraktiven Außenbereiche und der guten Lage eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit.