Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Kaarst-Driesch.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche, wohnliche Atmosphäre schaffen - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Über die Diele gelangen Sie zudem in die geräumige Küche, das modernisierte Tageslichtbad mit Duschwanne, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie in einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für weiteren Platz zur Aufbewahrung.
Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über die Ausstattungsdetails:
- Moderner Fußboden
- Modernes Tageslichtbad mit Duschwanne
- Praktische Abstellnische
- Eigener, großzügiger Kellerraum
- Stellplatz für das Auto
Profitieren Sie von dieser attraktiven Wohnlage im Kaarster Stadtteil Driesch, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden regionalen Anbindung vereint. Driesch gehört zur Stadt Kaarst im Rhein-Kreis Neuss und überzeugt durch seinen dörflichen Charakter mit nur wenigen hundert Einwohnern.
Umgeben von weitläufigen Feldern, landwirtschaftlichen Flächen und idyllischen Feldwegen genießen Sie hier eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen sind direkt vor der Haustür möglich, unter anderem in Richtung Vorster Wald oder Kaarster See. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den benachbarten Stadtteilen Büttgen und Vorst sowie den umfassenden Einkaufs-, Schul- und Freizeitangeboten in Kaarst, Neuss und Korschenbroich.
Die verkehrsgünstige Lage macht Driesch besonders attraktiv für Pendler: Die Autobahnen A52 (Richtung Düsseldorf/Roermond) und A57 (Richtung Köln/Krefeld) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und treffen sich am Autobahnkreuz Kaarst. Die Landeshauptstadt Düsseldorf liegt nur rund 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch über den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss Kaarst (S28) bequem erreichbar. Auch die Städte Neuss und Mönchengladbach sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Insgesamt bietet Kaarst-Driesch die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen in ruhiger Umgebung und einer sehr guten infrastrukturellen und verkehrlichen Anbindung an die umliegenden Städte.
Die kalten Nebenkosten werden mit 90 EUR je einziehender Person berechnet.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen
141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-06-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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