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In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Kaarst-Driesch befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, die ein schönes Zuhause für Singles oder Paare bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, von der aus sämtliche Räume zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer bietet dank der großzügigen Fensterflächen viel natürlichen Lichteinfall und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für alltägliche Dinge.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz.
Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und der ruhigen Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Mietangebot.
Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über die Ausstattungsdetails:
- Moderner Fußboden
- Modernes Tageslichtbad mit Duschwanne
- Praktische Abstellnische
- Eigener, großzügiger Kellerraum
- Stellplatz für das Auto
- eine Einbauküche
Profitieren Sie von dieser attraktiven Wohnlage im Kaarster Stadtteil Driesch, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden regionalen Anbindung vereint. Driesch gehört zur Stadt Kaarst im Rhein-Kreis Neuss und überzeugt durch seinen dörflichen Charakter mit nur wenigen hundert Einwohnern.
Umgeben von weitläufigen Feldern, landwirtschaftlichen Flächen und idyllischen Feldwegen genießen Sie hier eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen sind direkt vor der Haustür möglich, unter anderem in Richtung Vorster Wald oder Kaarster See. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den benachbarten Stadtteilen Büttgen und Vorst sowie den umfassenden Einkaufs-, Schul- und Freizeitangeboten in Kaarst, Neuss und Korschenbroich.
Die verkehrsgünstige Lage macht Driesch besonders attraktiv für Pendler: Die Autobahnen A52 (Richtung Düsseldorf/Roermond) und A57 (Richtung Köln/Krefeld) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und treffen sich am Autobahnkreuz Kaarst. Die Landeshauptstadt Düsseldorf liegt nur rund 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch über den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss Kaarst (S28) bequem erreichbar. Auch die Städte Neuss und Mönchengladbach sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Insgesamt bietet Kaarst-Driesch die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen in ruhiger Umgebung und einer sehr guten infrastrukturellen und verkehrlichen Anbindung an die umliegenden Städte.
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder sonstiger Dritter. Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die gesetzliche Haftung, insbesondere bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, bleibt hiervon unberührt.
Ansprechpartner
Telefax: 0049216147781
p.guth@atis-immobilien.com
Energieausweis (Bedarfsausweis)
141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 141 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-06-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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