Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Die im Jahr 2014 erbaute, attraktive Wohnung befindet sich in Kaarst und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m².
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, ansprechend gestalteter Küche, der zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der insbesondere in den Sommermonaten ideale Möglichkeiten bietet, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das helle Schlafzimmer sowie das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, das den durchdachten Grundriss der Wohnung abrundet.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung.
Im Folgenden erhalten Sie einen Auszug der Ausstattungsdetails:
- Bodenbeläge: Fliesen
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Balkon
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten und zugleich bevorzugten Wohnlage im beliebten Kaarster Ortsteil Büttgen. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Straßen und ein harmonisches Miteinander aus - ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Ruhe und dennoch zentrale Erreichbarkeit legen.
Kaarst-Büttgen verbindet den Charme einer ländlich geprägten Umgebung mit den Vorzügen einer modernen, städtischen Infrastruktur. Im Ortskern finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Kaarster Stadtzentrum ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt: Der Kaarster See, diverse Sportvereine, Reitställe und weitläufige Rad- und Wanderwege laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien ein.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Büttgen (Linie S8) ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A57 schnell die umliegenden Städte sowie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände, die beide in ca. 20 Minuten erreichbar sind.
Insgesamt bietet Kaarst-Büttgen eine ausgezeichnete Mischung aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung - ein Standort, der gleichermaßen Lebensqualität und Zukunftssicherheit vereint.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Ansprechpartner
Telefax: 0049216147781
p.guth@atis-immobilien.com
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