Maisonettewohnung in Düsseldorf-Unterrath, saniert und bezugsfertig ab 01.11.2025
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Düsseldorf-Unterrath.
Im unteren Wohnbereich erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Ihnen ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung steht. Dieser eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder als Hobbyraum.
Dank ihrer durchdachten Aufteilung und der großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung perfekt für einen Haushalt mit zwei bis drei Personen.
Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert. Böden, weiße Wände, Türen und Türrahmen wurden erneuert, ebenso das gesamte Badezimmer. Somit erwartet Sie ein moderner Erstbezug nach Sanierung.
Der früheste Einzugstermin ist der 01.11.2025.
Im Folgenden erhalten Sie einen kurzen Überblick über die Ausstattungsdetails:
- Maisonettewohnung mit drei Zimmern
- Balkon
- Saniertes Badezimmer
- Sanierte Böden, weiße Wände sowie Türblätter und -Rahmen
- Kellerverschlag
- Waschkeller
Die angebotene Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Unterrath. Hier genießen Sie sowohl die Vorteile einer ruhigen Einbahnstraße, als auch die Nähe zum Stadtzentrum.
Alle Dinge für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und vielseitige Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und sind daher sowohl fußläufig, als auch mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn, erreichbar.
Der Kartäuser Park bietet ein ideales Naherholungsgebiet und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Messe Düsseldorf und der internationale Flughafen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen
79,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
79,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 79,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
79,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
79,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-09-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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