Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in zentraler Lage von Mönchengladbach.
Über die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Küchenbereich sowie in das Badezimmer der Wohnung. Durch den Küchenbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Im Keller befindet sich ein separater Bereich zum Abstellen und Lagern von Gegenständen.
Die angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für Studierende, Auszubildende oder für einen Einpersonenhaushalt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Kellerraum
- Gasetagenheizung
- gefliestes Badezimmer mit Dusche
Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Mönchengladbach, mit allen Vorzügen, die sich aus einer solchen Lage ergeben. Von hier aus erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs oder das pulsierende Leben der Altstadt in wenigen Gehminuten.
Nach einem anstrengenden Tag bieten der Geropark sowie der Bunte Garten die Möglichkeit, sich zu entspannen. Diese sind vom Gladbacher Zentrum ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten Erholung zum Nulltarif in einer der grünen Oasen vor der Haustüre. Auch die Freizeitgestaltung bietet in dieser Lage außergewöhnliche Möglichkeiten. Eines der modernsten Kinos sowie die Sportsfactory mit Bowling, Billard und Badminton sind nur wenige Gehminuten entfernt und runden somit das Angebot dieser Immobilie perfekt ab!
Des Weiteren ist in dieser Lage nicht nur die unmittelbare Nähe zu Schulen und Ärzten sowie Restaurants und Boutiquen, sondern auch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrs- sowie Straßennetz (BAB A61, A52, A44) selbstverständlich. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Zögern Sie daher nicht, bei Interesse einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder teilweise auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadenersatzansprüche wegen fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
200,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
200,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 200,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
200,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
200,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-04-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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